предпринимательское

Фирма предъявила иск к предприятию о понуждении к заключению договора. В исковом заявлении говорилось, что между истцом и ответчиком был заключѐн договор аренды, срок которого истѐк. По утверждению истца (арендатора) договор предусматривал автоматическое пролонгирование его действия в случае, если ни одна из сторон не заявит о своѐм нежелании возобновлять договор. На этом основании истец считал, что договор должен быть продлѐн с соблюдением всех условий предыдущего договора, включая и условие о размере арендной платы.
Возражая против иска, ответчик (арендодатель) объяснил, что в предыдущем договоре предусматривалось всего лишь преимущественное право арендатора заключить с ним новый договор, а о невозможности изменения заключения условий договора ничего не говорилось.
Исходя из этого ответчик считал, что он был в праве изменить условия договора и что в настоящее время договор заключѐн с новым арендатором- ООО, которое согласилось на увеличение размера арендной платы. Суд поинтересовался, предлагал ли арендодатель бывшему арендатору подписать договор на новых условиях.
Вправе ли ответчик изменить условия договора? Какое решение должен вынести суд?