правоведение

Юридические лица в системе МВД

Супруги Никитины продали бревенчатый дом в поселке Ивантеевка супругам Печатниковым. Факт государственной регистрации договора продажи дома и подписания акта о передаче дома Печатниковым обе семьи решили отметить незамедлительно. Во время приготовления еды на электорплите произошло короткое замыкание в электропроводке. Дома вспыхнул пожар, который присутствующие лица не смогли погаситьсвоими силами. К моменту приезда пожарной команды дом уже сгорел.
Супруги Печатниковы подали в суд заявление, в котором указали, что дом, купленный ими у супругов Никитиных, сгорел, и просили суд считать эту сделку незаключенной, так как регистрации перехода права собственности на дом не было. На суде супруги Никитины утверждали, что договор считается заключенным, так как он прошел государственную регистрацию. Передаточный акт о передаче дома подписан сторонами, и поэтому риск случайной его гибели перешел на супругов Печатниковых.
1.    Можно ли считать договор продажи дома заключенным?
2.    Для чего необходим передаточный акт о передаче дома Никитиных Печатниковым?
3.    Перешел ли риск случайной гибели дома к супругам Печатниковым с подписанием ими передаточного акта?
4.    Для чего необходима регистрация перехода права собственности на дом по договору продажи дома к супругам Печатниковым?
5.    Какое решение должен вынести суд по иску Печатниковых?


Задание № 1.
Письменно обоснуйте действительность или ничтожность долговых документов (расписок), выданных:
1) отцом дочери в качестве приданого;
2) сыном отцу в качестве дара;
3) заказчиком подрядчику вместо платы за выполненную работу;
4) одним партнером другому вместо суммы, проигранной на бильярде:
5) покупателем продавцу вместо суммы, подлежащей уплате за купленный дом.


Задание № 2.
Разработайте проект договора пожизненного содержания с иждивением (фабулу и содержание договора придумайте).